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思明区莲花北社区观远里小区蝶变记
厦门网 2021-07-12 15:54

  改造提升后的观远里小区停车有序、环境整洁。

  文/图 本报记者 林  雯

  去年底,思明区莲花北社区观远里小区启动了楼栋外墙和屋顶改造,居民陈敬文自觉当起了“监工”,盯紧改造进度,并监督施工方做好安全措施。

  最近,小区实行生活垃圾定点定时投放。才搬来半年的辽宁人裴桂文主动加入小区“三红”志愿者服务队,逢人便说垃圾分类新规定。

  上周,小区门口的“邻座一隅”活动空间播放电影《八佰》,现场人多到坐不下。开花店的居民廖碧婷布置了现场,还买来机器做棉花糖送给孩子们,鼓励他们好好学习、多做家务。

  常常有人问,一个建于1986年的老旧小区,环境为什么这么好?居民为什么这么热心?莲花北社区党委书记黄英说,其实,三四年前,观远里和其他老旧小区并无不同。

  2017年,从两房换三房,奔着改善生活而来的新居民刘建华一觉醒来,停在小区的车不知道第几次被刮花了。因为停车难,他不敢邀请朋友来做客。

  同一年,1987年就住进小区的朱罗琴又一次在雨后冲进地下室舀积水,她不禁想:如果有物业管理,小区会不会好一些?

  他们遇到的问题,是很多城市老旧小区的通病:设施老化、环境脏乱、管理缺位,还有停车难问题。

  房子刚买不久,刘建华决定组织“自救”。就在这时,莲花北社区党委找上门,希望帮助小区成立业委会。

  网格员吴美婕说,社区并非临时起意。2018年,我市对老旧小区进行大规模改造提升。围绕市政配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等4类20多项工作内容,以为民惠民为出发点,首要解决居民的用水、用电、用气等问题,使老旧小区的居住品质得到改善,社区治理体系趋于完善。社区提前“定向”介入,正是为观远里的改造提升做准备。

  在社区的保障和居民的支持下,观远里高效成立了业委会和小区党支部。刘建华当选业委会主任和党支部书记后,马上牵头推动小区首次改造。业委会垫资11万元建设监控、道闸等设施,规范小区停车,并建起围栏,结束小区的开放状态。

  有了政府的政策和资金助推,很快,小区又迎来更彻底的提升。修补破损道路、改造地下管网、重建花圃绿地、实行规范化管理……随着小区旧貌换新颜,居民真切感受到了新生活的到来。住在一楼的朱罗琴发现,地下室不再一下雨就被淹了,家门口不再被人“圈地”停车了,在小区里也可以“推窗见绿,出门进园”。

  改造后的“面子”有了,那么,“里子”呢?

  吴美婕说,从组建业委会到完成改造提升,一批能人达人热心人站了出来。小区要实现“可持续发展”,就绝不能让这些人“作鸟兽散”。

  这两年,莲花北社区党委将发源于思明区的“近邻”党建引入小区治理,根据居民实际需求,陆续打造了“三红”志愿者服务队、“嘉和”调解队、观远芳华小区女性组织等平台和服务项目,不断激发居民参与自治的能动性,让越来越多人变成积极的缔造者。小区党支部撑起主心骨,居民共治共管,形成小区自治的良性循环。

  今年9月,观远里的16栋楼就将完成本轮外墙改造,改造费用100万元,但居民不花一分钱,全部由小区停车费收入支付。几年前曾对小区失望的居民罗菁华,如今笑着告诉记者:“现在附近人一听说我住在观远里,都很羡慕呢。”

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